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东澳岛拟对渔村整片改造 年底前变身成4A级景区

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 记者27日从珠海市住规建局获悉,正在大力打造海岛高端特色旅游品牌项目的万山东澳岛,拟对3.62万平方米的东澳渔村进行整片的城市更新改造,提升生态环境容量,加速推动传统渔业向高端旅游业的产业转型。

  建筑将基于海岛风情,增设晒台及标准旅馆间

  东澳岛位于珠江入海口以南的伶仃洋海面上,万山群岛中南部,毗邻港澳,地理位置十分优越。此次规划范围位于东澳岛码头附近。

  珠海市住规建局公布的《珠海万山海洋开发试验区东澳岛渔村城市更新单元规划批前公示》(下简称“《规划》”)指出,东澳渔村是全岛的政治、经济、生活中心,目前渔村环境杂乱、建筑质量较差,存在一定量的危房;海岛整体风貌比较杂乱,建筑新旧、颜色、风格各样,且存在严重论搭乱建现象,缺乏整体统一性;岛上给排水、通信、燃气等各项市政设施不足,给当地居民旅客的生活游玩带来不便;现状车行道路密度不均匀,基本为尽端路,在景点之间往返必须走回头路,未形成系统,岛上缺乏游览步行道。

  为此,《规划》提出,拟由珠海市东澳岛开发有限公司推进城市更新工作。珠海将基于东澳岛渔村的现状用地布局,在尊重渔民意愿的前提下,结合地形地势做到建筑、景观、道路及相关功能的合理布局,创造宜人的海岛渔村景观环境空间。

  其中,建筑布局将体现海岛渔村居民的生活特点,增设晒台及标准旅馆间的设计。以灰色、红色未主屋顶、色彩艳丽的建筑外观、滨海依山的多层次建筑布局等。同时,对海岛传统建筑要素进行传承,坡屋顶的建筑形式、围合或半围合的建筑布局、底层骑楼的建筑形制,仿木质门窗的建筑细部等。设计成海岛风情的建筑形式,具有海岛韵、地域情的特点。

  东澳岛已通过国家4A级景区评定性检查

  2016年以来,万山海岛大力打造海岛高端特色旅游品牌项目,高端旅游实现新发展。

  其中,地中海酒店、静云山庄等酒店稳步运营,外伶仃阅潮书店开张营业,聚集提升了海岛旅游品牌效应。桂山国际游艇度假中心完成年度投资计划,一期主体工程已经封顶。停航十三年的桂山香港国际航线复航,开通市区至外伶仃岛、东澳岛、大万山岛和担杆岛的直升机旅游航线,拓宽了高端海岛游发展空间。

  万山岛还将加快创建国家A级景区,大力发展海岛高端旅游。努力打造生态优良、特色互补、品牌聚集、品质高端的海岛旅游业。加快创A工作进度,今年6月底前,将完成外伶仃岛、东澳岛国家4A级景区和桂山岛国家3A级景区创建工作。据悉,东澳岛已于近日通过国家4A级景区评定性检查。

  除本次渔村更新外,东澳岛还将进行一湾两岸景观、森林公园、环岛路景观提升工程。东澳岛一湾两岸景观提升工程主要建设内容为东澳文化中心至大王庙沿海栈道及沿线景观提升;东澳岛森林公园将对原有慢行步道及配套设施进行优化,完善海关遗址、铳城等人文景点,新建观景台等公园设施;东澳岛环岛路将重点提升沿线驿站、观景台及绿化景观提升等。

  另据了解,珠海市将划拨8000万元财政资金用于改善万山海岛旅游道路景观及配套服务设施,加快将万山区建设成为"珠江口国际湾区高端休闲旅游度假海岛胜地"。




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