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香洲上冲的这22间商铺租金涨幅达223%!为啥?

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  昨日上午,香洲区社区集体经济管理中心成功举行上冲股份合作公司集体资产招租竞价会,这是该平台建立以来,参与竞价人数最多、规模最大的一次竞价会。22间商铺与原租金相比涨幅达223%,633名股东每年每人分红可增加近千元。

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  此次竞价标的物为上冲股份合作公司所持有的位于上冲新西街29号第一商业街中的22间商铺。上午10点多,经13位竞租人的五轮报价, 22间商铺最终以每月4.85万元的价格被2号竞价人林先生成功竞得,该租金与原租金相比涨幅达223%。

  “虽然价格比预期高了一些,但能够投到还是很开心,我计划将这些商铺进行招商分租,形成饮食行业一条街。”林先生告诉记者。而上冲股份合作公司董事长曾子生计算了一下,竞价会为公司633名股东每位股东的分红每年大约增加了1000元。

  据了解,上冲股份合作公司该物业原先由于处于偏僻位置,加上明珠路修建交通不便,使得该物业长期处于价值低洼,但由于城际轻轨建设和明珠路贯通后,带来了大量人流,该地段已转为商业较繁华地段,目前该物业凭借靠近珠海明珠站优势,物业商业价值已有所上升。

  昨天上午除了上冲商铺竞价会外,香洲经管中心还成功举办了造贝、红湾、上冲三家股份合作公司另外3场物业竞价会。


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