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新地标动工!斗门新城、富山新城投27.5亿干大事

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  撰文:本报记者魏康

  摄影:本报记者 张洲

  如鱼出水、如莲绽放,美丽的黄杨河将拥有自己的守护者,蓬勃发展的斗门将迎来自己的新地标。近日,位于尖峰大桥东侧的斗门区旅游发展中心项目正式启动施工建设。这座高达103米的修长建筑,将集当地自然人文风情于一体,挟山带水向远道而来的人们展示美丽斗门的精气神。

  三江六岸复新绿,黄杨河畔筑新城。乘着西部生态新城建设的绝佳机遇,昔日远离城市中心的斗门狠抓产业交通城市三大抓手,焕发出前所未有的生机,城市面貌日新月异。在这个春风乍起的时节,斗门区吹响城市建设的冲锋号,包括斗门区旅游发展中心等一大批项目将上马或正加速推进。记者了解到,今年仅斗门新城、富山新城基础设施建设项目投资额就达27.5亿元。

  “西部生态新城起步区建设四大片区中,斗门就占两个,这是市委、市政府对斗门的信任和期许。对我们而言,现在斗门处于前所未有的发展机遇期,改变斗门昔日的农村面貌、让斗门发展成为珠海新的城市中心,是我们的使命。”斗门区相关负责人表示,斗门区将全力投入,确保城市建设高起点规划、高标准建设、高水平管理,为全市发展贡献力量。

  亮点1

    新地标引领黄杨河“一河两岸”综合开发

  作为斗门的母亲河,黄杨河“一河两岸”综合开发项目已经持续数年。该项目规划范围北起井岸二桥,南至华发水郡,长约11公里,用地约10平方公里,计划总投资15亿元。

  截至目前,属于项目范畴的乔园、凤山公园、云峰公园(尖峰大桥东广场)景观工程已完工,并已投入使用。东堤路(一期)新建工程已完成总工程量的30%,美化提升段、东堤临时路已完成竣工验收。西堤路(尖峰前路路口至广场前街路口)滨河景观带改造工程已完成验收和移交工作,东堤临时道路滨河景观带工程已完成施工图设计和预算编制审核工作。

  位于尖峰大桥东侧云峰公园的斗门区旅游发展中心,是黄杨河“一河两岸”综合开发的大手笔项目。据斗门区住房和城乡建设局相关负责人介绍,斗门区旅游发展中心用地面积约1.4万平方米,建筑面积约6061平方米,高度约103米,总投资约1.1亿元。

  “项目依托斗门特有的沙田文化,以跃鱼的姿态象征斗门蓬勃发展的前景,旨在打造一个具有艺术观赏性及象征性的城市新地标,为市民提供一个独具特色的休闲体验场所。”该负责人表示,斗门区旅游发展中心处于建设中的斗门新城核心位置,将来不管游客从哪个方向进入斗门城区,巍峨高耸的斗门区旅游发展中心都将首先跃入眼帘,从而留下深刻的城市印象。

  记者从效果图上看到,斗门区旅游发展中心被黄杨河环抱,如同一条跃出水面的鱼,整体细长,线条优雅。作为旅游相关项目,该中心主要功能包括观光体验和休闲娱乐等,目前正在开展基坑及软基处理工程。

  另外,在斗门区旅游发展中心对岸,西堤路南延段新建工程已经接近尾声。届时市民可以从井岸城区出发,沿西堤路穿过尖峰桥底,向南走2.4公里,一直到醒狮涌。可以想见,到时这条被市民称为斗门“情侣路”的道路,将更具风情。

  据悉,今年黄杨河“一河两岸”综合开发计划投资2亿元,将突出抓好生态环境建设、市政公用配套设施建设以及项目拆迁等工作。其他重点项目如展览中心、市民公园都在开展设计工作。

  亮点2

  斗门新城43个项目加快建设展大城气象

  作为西部生态新城起步区面积最大的片区,斗门新城面积达6.8平方公里,超过整个西部生态新城起步区面积的三分之一。据斗门区住房和城乡建设局相关负责人介绍,今年斗门新城基础设施项目安排建设项目43项,年度计划投资15.23亿元。这43个项目中,市政基础设施项目22个,公共服务设施项目12个,产城融合项目5个,生态低碳项目1个,海绵城市项目3个。

  “从目前情况来看,项目推进顺利。”该负责人表示,斗门新城建设第一季度计划投资2亿元,其中1-2月已累计完成投资1.36亿元,完成第一季度的67%。

  据介绍,斗门新城正在推进中的市政道路、桥梁设施等包括,双湖路A段、平华大道、中兴路等多条市政道路加快推进前期工作,禾益围片区及尖峰南片区等市政配套工程BT项目全面开工建设,西堤路南延段完成总工程量97%,东堤路一期新建工程已完成工程量30%。公共设施中教育设施最多,目前斗门区实验二小教学楼屋面已完成,室内装修、水电安装正有序推进,白藤湖中学、白藤湖中心小学扩建工程、新建珠峰实验学校、城东小学、斗门区第三中学加紧推进;市第二中医院综合楼已完成地下室36%。

  产城融合方面,惠普(珠海)智慧城市综合体项目已完成研发中心工程和部分生活配套区工程主体结构封顶,华海鹏城酒店主体建筑外墙装修完成,预计今年底投入运营,运泰利智能制造产业园研发中心、新青科技工业园孵化中心及珠峰科创中心前期工作有序推进。这些设施建成后,将极大改变斗门新城范围内产业配套相对滞后局面。

  记者了解到,接下来,斗门新城建设将加快推进湖心片区整平工程、双湖路跨鸡啼门特大桥项目及学校、医院等公共服务设施项目建设。其中,场地整平工程要完成一期填土区域2.4米标高内地块填土165万立方米;双湖路跨鸡啼门特大桥要完成水中钢栈桥施工;东堤路(一期)新建工程完成工程建设90%;珠峰大道升级改造工程完成主体工程建设。斗门区实验二小和白藤湖中学、白藤湖中心小学扩建工程预计今年完成建设。

  亮点3

  多项高标准规划指引富山新城后发崛起

  斗门区负责建设的西部生态新城起步区另一片区是富山新城。这里过去是完完全全的农村,甚至连村庄都不多,农田、鱼塘、荒地构成了这里的主要景观。自富山新城启动建设以来,昔日的蕉林绿野被工厂取代。但与西部生态新城起步区其他片区相比,富山新城仍显得过于“素净”。

  虽然“素净”意味着基础较差,但同样意味着建设发展空间大。能否将基础差的劣势,转化为发展空间大的优势,很大程度上取决于规划水平。据了解,斗门区委托裕廊国际、中国城市规划科学研究院以及安永公司编制的富山新城空间规划、产业规划和城市发展三大研究成果已通过评审验收。《富山产业新城总体规划》已通过策略委审议,《富山产业新城起步区控制性详细规划》已通过专家咨询会审查,《富山工业园整体控规新编及修编》已完成初步方案编制,并通过专家咨询会审查。

  斗门区相关负责人表示,之所以一开始就委托高水准规划机构将富山新城各种规划做出来,就是为了发挥富山新城建设的“后发优势”,使其高标准起步。同时也是为了提前调和好产业、城市等方面布局,避免后期建设中出现龃龉。

  据了解,富山新城今年的重点是按照规划,狠抓园区基础设施加快建设,仅推进建设的园区市政道路就达31条,包括雷蛛大道、工业大道、马山北路等。

  产城融合是富山新城建设的重要标签。斗门区今年将重点推进富山科创中心、富山新型产业孵化器建设,努力打造富山产业新城的形象窗口和创新驱动的重要载体。

  据了解,富山新城今年重点基础设施建设项目达40多项,其资金来源除了政府投资,还积极探索政府和社会资本合作(PPP),今年的年度投资总额达12.29亿元(包括配套PPP项目)。这使得斗门区今年在两大新城基础设施建设方面的投入达27.5亿元。

  记者还了解到,在斗门新城、富山新城建设之外,斗门区同样将大手笔投入对老城区进行升级改造。像井岸镇防洪排涝综合整治工程Ⅴ标段一项总投资就达1.68亿元。今年该项目计划完成工业大道、中兴中路、中兴北路等收尾工程,办理竣工验收手续。届时,工业大道、中兴北路、中兴中路及其沿线将彻底告别水浸困扰。


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